7 consigli per scegliere il tipo di fondazione per una casa privata

Il fondamento è il fondamento della casa e non è affatto una figura retorica. La durata dell'edificio dipende dalla correttezza della scelta del tipo di fondazione e dalla sua esecuzione. Le case traballanti e le pareti screpolate del cottage convincono solo una volta di più la maggiore responsabilità dei lavori relativi alla progettazione e alla costruzione della fondazione. La prima cosa che chiunque dovrebbe iniziare a fare è scegliere il tipo di fondazione di una casa privata, e per questo è necessario tenere conto di molti fattori e conoscere le caratteristiche chiave di tutti i tipi di fondazioni.

N. 1 Tipi di fondamenta per tipo di assemblaggio

A seconda che gli elementi di fabbrica siano utilizzati nella costruzione o che tutti siano formati direttamente sul sito, le basi sono divise in:

• monolitico. Per la loro fabbricazione, la cassaforma è dotata, in cui viene versato malta cementizia;
• monolitico prefabbricato ricevere quando si riempiono elementi prefabbricati con calcestruzzo;
• fondazioni prefabbricate eretta da prodotti in cemento armato fabbricati nello stabilimento.

Naturalmente, le fondamenta monolitiche sono molto più forti del monolitico prefabbricato e, soprattutto, prefabbricato, ma richiedono più tempo e sforzi per l'equipaggiamento.

N. 2 Tipi di fondamenta per l'edilizia

Tutte le basi utilizzate nell'edilizia privata possono essere divise in quattro gruppi:

• fondamenta di striscia - Questo è un foglio continuo di cemento armato (molto meno spesso mattone), che è posato sotto tutte le pareti portanti della casa e sembra un anello o un nastro chiuso, da cui deriva il nome. Il tipo più comune;
• fondamenta di lastre chiamate anche "flottanti", sono una lastra di cemento monolitico continuo, che consente di distribuire il carico in modo più uniforme;
• basi di colonna, come suggerisce il nome, sono un sistema di pilastri in cemento, mattoni, pietra, meno spesso - legno, e situati ad una distanza uniforme l'uno dall'altro nelle posizioni delle pareti portanti e degli angoli della futura casa. Per affidabilità, i post sono uniti da un grillage (il frame che collega tutti i post), ma possono farne a meno. Questo tipo di fondazione è adatto per piccoli fari;
• pali di fondazione sono costituiti da supporti avvitati o spinti nel terreno (i supporti di fondazione colonnari sono installati in fosse) a una profondità relativamente grande. Le pile possono essere in cemento armato o metallo, utilizzate su terreni sciolti e pesanti.

La scelta del tipo di fondazione per la casa dipende dal numero di piani e dimensioni di quest'ultimo, dai materiali delle pareti e dei pavimenti, nonché dal tipo di terreno, dal livello di congelamento, dalla profondità delle acque sotterranee, dalla disponibilità di acque sotterranee comunicazioni, la necessità di attrezzare il seminterrato.

Numero 3 Striscia di fondazione per una casa privata

Il tipo più comune di fondazione durante la costruzione di una casa privata è considerato nastro. È un nastro o un telaio in cemento, che viene posato sotto le pareti di sostegno. Un cuscino di sabbia e ghiaia si forma sotto il calcestruzzo, il che consente di distribuire più uniformemente il carico sul terreno ed elimina la necessità di una preparazione del terreno più seria prima di posare le fondamenta.Il cuscino di sabbia e ghiaia svolge il ruolo di drenaggio e protegge dalle acque sotterranee. La fondazione richiede lavori di impermeabilizzazione e weatherization.

I principali vantaggi della fondazione a striscia includono:

• la capacità di resistere a carichi decenti, quindi viene utilizzato nella costruzione come relativamente leggero case di legnoedifici in mattoni a 2 e 3 piani;
• la capacità di utilizzare una tale base per organizzare un seminterrato;
• la forma della fondazione della striscia può essere qualsiasi (ad eccezione delle strutture prefabbricate);
• quantità minima di terra.

cons:

• la complessità del lavoro;
• la necessità di attrezzature specializzate (almeno betonieree per la disposizione di strutture prefabbricate - gru).

La fondazione della striscia è di due tipi fondamentalmente diversi:

• monolitico;
• montaggio.

Fondotinta a striscia monolitica forma organizzando la cassaforma, raccordi di montaggio e versando sabbia-calcestruzzo o miscela di calcestruzzo. Può essere di qualsiasi forma e, grazie alla sua integrità, sono fornite eccellenti qualità di calore, impermeabilità e durata.

Fondotinta a strisce prefabbricate creare da pronto blocchi di cemento armato di fabbrica, che semplifica e velocizza notevolmente l'installazione. Parti separate sono fissate con cemento armato, il design è inferiore in resistenza al monolitico e il suo svantaggio principale - insufficiente impermeabilizzazione alla giunzione dei blocchi, che nelle aree con alti livelli di falda e nelle aree paludose può portare a una risoluzione prematura di tale fondazione. Molto meno spesso vengono fornite basi prefabbricate dal mattone, ma la loro durata è inferiore a quella del calcestruzzo.

Separatamente, vale la pena evidenziare fondotinta a strisce intermittenti, che è posato non con una linea continua, ma con sezioni separate, ma chiaramente sotto gli elementi di supporto. Questo design consente un buon risparmio nella costruzione di edifici leggeri.

In questi casi quando c'è terreno debole sotto la fondazione della striscia, le sue basi devono essere espanse e lo fanno a spese di formazione di sporgenze, risultante in un disegno a gradini: la parte principale verrà assegnata alla parte larga (suola). La fondazione è anche possibile. trapezoidale: La parte larga inferiore diventerà il supporto principale. Se le acque sotterranee si trovano a una profondità ridotta, si consiglia di utilizzare calcestruzzo di grado speciale e proteggerlo ulteriormente con mastice bituminoso.

Come risulta da quanto sopra, La fondazione della striscia può essere costruita con i seguenti materiali:

• strutture in cemento armato fornire la massima resistenza e durata, relativamente economico, ma richiede molto tempo;
• costruzioni in cemento caratterizzato dalla presenza nella soluzione concreta di grandi particelle di ghiaia, mattoni, massi. Sono economici, in grado di sopportare carichi decenti;
• fondazione in mattoni - In effetti, mattoni ordinari, ma sepolti nel terreno. Tale base viene utilizzata quando non è possibile equipaggiare una fondazione monolitica in cemento, in grado di sopportare il peso delle case fino a cinque piani.

La profondità delle basi è divisa in:

• melkozaglublennye (profondità 50-70 cm) - un'opzione per terreni poco sporchi, ad es. quelli che sono poco sensibili al gelo;
• profondamente sepolto posato a una profondità di 20-30 cm al di sotto del livello di congelamento del suolo. Utilizzato per la costruzione di strutture pesanti e in luoghi con terreno complesso.

Numero 4 Fondazione di lastre per una casa privata

Equipaggiamento per fondotinta in aree con terreno sciolto, sollevante e mobile. Una lastra di cemento monolitico, situata sotto l'intera struttura futura, previene gli effetti negativi dei movimenti del suolo e consente di distribuire uniformemente il carico della casa sul terreno. Sotto l'azione del gonfiore del terreno, questo tipo di fondazione è in grado di sollevarsi e ricadere uniformemente (quindi viene chiamato nuoto) - non appaiono crepe nella sua struttura e pareti portanti della casa.

La fondazione della lastra è composta da diversi strati:

• geotessili;
• cuscino di sabbia e ghiaia;
• strato isolante:
• cemento con rinforzo rinforzo gabbia.

Lo spessore dello strato di cemento principale varia solo da 30 a 100 cm strutture monolitichePertanto, il calcestruzzo viene preparato e versato nella cassaforma sul posto. In rari casi, già pronti lastre prefabbricate di cemento, ma un metodo simile è consentito solo durante la costruzione di piccole strutture luminose, poiché la forza di una tale fondazione non è molto elevata.

Lo strato di sabbia e ghiaia viene utilizzato per livellare la base, a volte viene sostituito con cemento di bassa resistenza. Assicurati di utilizzare una tale base durante l'utilizzo materiale impermeabilizzante. Se hai bisogno di costruire una grande casa, allora su un monolite di cemento si consiglia di farlo giunti di dilatazione - la fondazione viene semplicemente tagliata in parti più piccole. Questo impedisce il cracking.

I vantaggi della fondazione lastra:

• distribuzione uniforme del carico delle strutture portanti sulla fondazione;
• forza sufficiente, capacità di tollerare deformazioni verticali e orizzontali;
• per le aree con tipi di suolo deboli, questa è in realtà l'unica opzione per organizzare solide fondamenta;
• non sono necessarie lastre aggiuntive per il pavimento e, con un buon isolamento, una tale base può essere utilizzata anche come pavimento ruvido.

cons:

• l'incapacità di attrezzare il seminterrato;
• alto costo, questo è il più costoso di tutti i tipi di fondamenta per la casa, quindi il suo uso è giustificato solo in aree con terreno sciolto;
• la necessità di un terreno pianeggiante, altrimenti il ​​sito deve essere pianificato correttamente.

N. 5 Fondazione della colonna per una casa privata

Per legno chiaro e case a telaio base di colonna perfetta che differisce relativa semplicità nella disposizione e bassi costi. Una tale fondazione è il privilegio di aree con terreno normale, ma a condizione che la fondazione sia posata a una profondità inferiore alla falda freatica, può essere utilizzata anche su terreni pesanti.

La fondazione della colonna è composta da colonne equidistanti tra loro, incassate nel terreno. I pilastri possono essere:

• calcestruzzo con rinforzo;
• mattone;
• legno;
• pietra;
• calcestruzzo concreto.

I più durevoli sono il calcestruzzo e il calcestruzzo, resistono a carichi pesanti, i pali in mattoni sono inferiori a loro e il legno può essere utilizzato solo come base per piccoli edifici in legno (capannone, il bagno ecc). I pali per aumentare la resistenza e ridurre la mobilità dall'alto possono essere collegati mediante travi di rinforzo in cemento armato.

Sotto la base della colonna, si consiglia di equipaggiare uno strato di sabbia con uno spessore di circa 50 cm - impedirà il gonfiore. I pilastri sono installati a una distanza di 2-3 m l'uno dall'altro lungo il contorno della casa, negli angoli della struttura e nei punti delle partizioni di supporto. La fondazione della colonna può essere:

• monolitico. Tutti i supporti sono creati in loco, vengono utilizzati cemento armato o butobeton e casseforme in legno;
• montaggio. Per la sua costruzione vengono utilizzati supporti in calcestruzzo realizzati in fabbrica. Sono installati su speciali "cuscini di vetro" con uno spessore di circa 0,15 m.

Il calcolo del numero e della profondità dei pilastri viene effettuato tenendo conto del tipo di suolo e struttura. Se l'edificio è piccolo e leggero, è persino consentito utilizzare un fondale basso (circa la metà della profondità normativa) e un fondotinta poco profondo (40-50 cm).

I benefici fondazione colonna:

• la relativa semplicità e convenienza dell'accordo;
• Ideale per erigere su terreni stabili di piccole case.

carenze:

• difficoltà nell'organizzare scantinati e garage sotterranei;
• bassa resistenza e incapacità di utilizzo su terreni molto mobili: i supporti possono piegarsi e persino ribaltarsi, il che comporterà la deformazione dell'edificio.

N. 6 Mucchio di fondazione per una casa privata

Mucchio di fondazione consiste in un sistema di pile, pali a punta lunga che vengono spinti o avvitati nel terreno direttamente o ad angolo. La grande lunghezza di tali elementi ne consente l'utilizzo in aree con terreno debole e sciolto, perché sono impostati su una profondità tale da fare affidamento su strati di terreno più forti e più densi che non si congelano in inverno. Questo principio consente l'uso di una fondazione su pali anche nelle condizioni più difficili. Dall'alto palificazione sono collegati da una lastra di cemento o trave - intelaiatura di fondazione. Questo tipo di fondazione viene utilizzato per la costruzione di legno, cornice, pannelli e altre case non pesanti, nonché recinzioni su terreni paludosi e torbosi.

Le pile possono essere realizzate con tali materiali:

• un albero. Sono utilizzati per sostenere case in legno chiaro, sono realizzati in pino trattato con una tecnologia speciale;
• cemento armato - il materiale più resistente, adatto alla costruzione di strutture più o meno pesanti;
• metallo ha anche caratteristiche di elevata resistenza e non è inferiore al cemento armato;
• pile combinate, di solito combinano metallo e cemento - basi così solide sono adatte anche per i terreni paludosi più difficili.

Secondo la tecnologia di installazione, le pile sono:

• prefabbricato - Questi sono, di norma, pile di cemento armato con un'estremità appuntita, che sono immerse nel terreno con l'aiuto di speciali set di batterie. Non adatto se ci sono edifici nelle vicinanze, poiché l'onda d'urto può danneggiarli;
• annoiato implicano la preparazione di un pozzo, la disposizione di un quadro di rinforzo in esso e il suo riempimento con calcestruzzo;
• pile di viti - Si tratta di aste metalliche vuote con lame ad un'estremità, che possono essere installate manualmente o avvitate utilizzando attrezzature specializzate. Adatto a terreni di qualsiasi densità;
• pile pressate sono installati da speciali pompe idrauliche, raramente utilizzate in edilizia privata, poiché gli edifici vicini possono essere deformati dall'onda d'urto.

Tra i principali vantaggi della fondazione su pali:

• la possibilità di installare su qualsiasi tipo di terreno, non vi è alcuna dipendenza dal livello delle acque sotterranee;
• riduzione della quantità di calcestruzzo consumato;
• riduzione della quantità di terra;
• velocità relativa di installazione.

carenze:

• la necessità di utilizzare attrezzature specializzate per il trasporto e l'installazione di pile;
• costo relativamente elevato.

Numero 7 Cosa è importante considerare quando si sceglie il tipo di fondazione?

È meglio affidare i calcoli e il design della fondazione agli specialisti, soprattutto quando si tratta di una grande casa con pareti e soffitti portanti pesanti. Se una casa privata o un piccolo cottage è costruito da solo e ha un peso ridotto, molti preferiscono fare a meno di calcoli dettagliati, il che non è del tutto vero. Per evitare errori, è necessario tenere conto di molti fattori e i principi principali per la scelta del tipo di fondazione per la casa e la sua disposizione sono:

• su terreni fortemente sospesi, la fondazione deve essere attrezzata sotto il livello di congelamento del suolo. In condizioni non porose, la profondità della fondazione può essere 0,5-1 m;
• le profondità medie e massime del congelamento del suolo sono incoerenti e determinarle non è sempre facile. I dati rilevanti dovrebbero essere con l'organizzazione proprietaria della terra, insieme ad altre caratteristiche del suolo, altrimenti dovrai condurre le tue ricerche. Il modo più inaffidabile è chiedere ai vicini sul sito, ma il terreno può essere eterogeneo, quindi tali dati non sono sempre precisi;
• più denso e umido è il terreno, più si congela nella stagione fredda. Il più difficile a questo proposito è il terreno argilloso, che, inoltre, che si gonfia, è anche irregolare.Il modo più efficace per prevenire possibili deformazioni è sostituire il terreno complesso con sabbia o disporre un cuscino di sabbia;
• terreno sabbioso È considerato ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di fondazione e la costruzione di case di mattoni, calcestruzzo aerato, blocco di schiuma e altri materiali, passa bene l'acqua, quasi non si gonfia. Terreno roccioso praticamente non si gonfiano, non si congelano e non cambiano le loro proprietà sotto l'influenza di fattori esterni, ma è difficile organizzare le basi in esse a causa della maggiore durezza. I terreni argillosi richiedono di organizzare un cuscino di sabbia o di utilizzare pile;
• se altre strutture enormi si trovano vicino al cantiere proposto, allora dovresti assolutamente considerare carico totale a terra;
• su suoli limosi e pesanti, è meglio non usare una fondazione a strisce e colonne;
• la fondazione su pali è giustificata solo quando altre opzioni non sono affatto adatte - è costoso da organizzare.

La fondazione durerà per molti anni, se non dimenticarti di prenderti cura anche della sua impermeabilità e isolamento. Molto dipende anche dalla qualità dei materiali utilizzati e dalla responsabilità di coloro che costruiscono la fondazione.